1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市左京区
43.4万円/㎡
前年比-6.2%
東大路高野第1住宅
京都府京都市左京区高野西開町
/ 茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 96戸 / RC造
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3階 / 61.49㎡の場合
相場
2,741万円
44.6万円/㎡
1,760
2,414
3,068
3,722
AI査定結果
推定相場価格
2,741万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,068万円
39.3万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
東大路高野第1住宅
2,480万円（40.3万円/㎡）/ 3階 / 61.49㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,280万円 | 36.2万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 東大路高野第1住宅 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/02 | じょい下鴨 京都市左京区下鴨高木町 | 松ケ崎駅12分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/05 | パレス洛北A棟 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/20 | パレス洛北B棟 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅9分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 高野川ハイツ 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅10分 | 2,690万円 | 48.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 116戸 | RC |
| 2024/10/12 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 2,690万円 | 39.9万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 一乗寺コーポラス 京都市左京区一乗寺染殿町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/21 | ハイツ白川 京都市左京区一乗寺野田町 | 一乗寺駅9分 | 2,850万円 | 40.3万円 | 70.68㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市左京区では6.2%下落しています。